El BOCYL publica con fecha 29.11.2023 la Orden que aprueba definitivamente las Normas Urbanísticas Territoriales (NUTS) de Soria desarrolladas por la JCYL y la Diputación Provincial de Soria para actualizar la normativa urbanística de los pueblos más pequeños que carecen de su propio PGOU, afectando a más del 50% del suelo de la provincia y, aproximadamente, a menos del 10% de la población.
Las NUTS se convierten, de esta manera, en el mecanismo fundamental de planeamiento de 128 municipios sorianos (del 70% de los 184 municipios de la provincia) regulando los usos del suelo que, al final, es el soporte material de todas las actividades económicas en el medio rural. Estas NUTS vienen a sustituir a las antiguas normas subsidiarias de planteamiento provinciales del 91 y tratan de adaptar los usos del suelo a la realidad socioeconómica del territorio rural para fomentar el establecimiento de empresas. En este sentido, categorizan las distintas tipologías de suelo rústico, con especial atención al suelo rústico común o no protegido, porque en el mismo cabe autorizar usos excepcionales y permitir la promoción de actividades económicas de interés general. Asimismo, determinan tanto el perímetro del suelo urbano como un catálogo de edificios y terrenos con protección cultural. Las NUTS persiguen regular de un modo sencillo y claro los usos de cada suelo aportando flexibilidad, aunque respetando los valores ambientales y patrimoniales, para impulsar esos territorios municipales desde el punto de vista económico, social y laboral.
Así las cosas, en Castilla y León coexisten 3 tipos de instrumentos de planeamiento general en función del tamaño y la complejidad de los municipios: (i) los Planes Generales para los municipios grandes; (ii) las Normas Urbanísticas Municipales para los municipios medianos y pequeños, y (iii) las Normas Urbanísticas Territoriales para los muy pequeños que no cuenten con un instrumento de planeamiento propio. En este último capítulo es donde entran las NUTS que, en CYL, se aplicarán a un total 1.266 municipios (de los 2.248 municipios de la CCAA) afectando al 43,11 % de su superficie y a 199.422 personas (el 8,31 % del total).
