Este lunes 22.12.25, se anunció el acuerdo entre el PSOE y ETA BILDU para prorrogar en 2026 la prohibición de desahucios sin alternativa habitacional para las familias vulnerables, junto con la prohibición de cortes de los suministros básicos (luz, agua y gas), y junto con el aumento del importe del bono social eléctrico. De esta…
La Sala I del TS recientemente declaraba la nulidad, por abusiva, de una cláusula de afianzamiento solidario incluida en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria por importe de 300.000€ concedido a una sociedad mercantil. En este caso, la devolución del préstamo hipotecario se garantizaba con los afianzamientos solidarios del propio administrador y de sus…
Sentencia importante del Tribunal Supremo, la STS Nº 1637/2025 de 17.11.2025, porque viene a establecer una doctrina clara sobre el IBI y la Tasa de Basuras en los contratos de arrendamiento, superando las posturas divergentes de muchas Audiencias Provinciales. Analiza un caso donde se instaba el desahucio de unos inquilinos que se negaban a pagar…
Tenemos un problema con la libertad de expresión en España. Se supone que el 20 CE garantiza el derecho a expresar y difundir libremente los pensamientos, ideas y opiniones mediante la palabra, el escrito o cualquier otro medio de reproducción sin censura previa, empero los grandes medios están cancelando todos los mensajes que huelan a…
El Tribunal Supremo acaba de dictar las primeras sentencias sobre el índice IRPH tras los pronunciamientos del TJUE, facilitando unos parámetros orientativos para realizar los necesarios controles de transparencia y de abusividad. El Pleno de la Sala I del TS ha dictado dos sentencias donde analiza la validez de la cláusula de intereses remuneratorios referenciados…
El Juzgado de Primera Instancia Nº 8 de la Coruña cuestionó prejudicialmente ante el TJUE que no tenía sentido que la acción de nulidad no prescribiera mientras que la acción de restitución si tuviera un plazo prescriptivo porque entonces “llegaríamos al absurdo de que la nulidad absoluta operara en el vacío, no tuviera consecuencia alguna,…
Acabamos de conocer la enésima recomendación del Procurador del Común al Ayuntamiento de Soria. En esta ocasión para que remedie los insoportables ruidos que padece una Comunidad de Vecinos, desde hace 20 años, a resultas de un bar de copas situado en sus bajos. La cosa arranca en el 2005 cuando se cambió la licencia…
El Juzgado Nº 4 de La Coruña ha accedido a revisar el caso de Pilar Pérez, una pensionista arruinada por su inquiokupa de 5 años, comprobando que si su inquiokupa es vulnerable —la coartada con la que ahora muchos inquilinos dejan de pagar el alquiler y evitan el desahucio— es simple y llanamente porque ella…
El Pleno de la Sala de lo Civil del TS ha dictado dos STS en las que fija la Doctrina sobre los requisitos legales para conceder la nacionalidad española, por carta de naturaleza, a los sefardíes originarios de España, a saber: 1/ Dicha concesión, conforme a la Ley 12/2015, de 24 de junio, corresponde a…
El Pleno de la Sala de lo Civil del TS ha dictado dos STS en las que se pronuncia sobre la falta de transparencia y la abusividad de la cláusula del contrato de tarjeta de crédito que fija el interés remuneratorio, evaluada conjuntamente con las que establecen el sistema de amortización revolving, exigiendo que la…
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