Las cargas antiguas pueden ser un dolor de cabeza a la hora de transmitir un inmueble. Hasta ahora, si un Registrador se oponía a eliminar una inscripción, tenías que acudir a la DGRN y acreditar que ya se había pagado o que se había extinguido el derecho inscrito. No obstante, el Juzgado de Primera Instancia…
El Congreso tumbó el Real Decreto-ley 8/2026, llamado ‘Decreto del Alquiler’ o ‘Decreto Antidesahucios’, generando una gran inseguridad jurídica al jalear el gobierno desde los medios que sus efectos seguían vigentes. ¿Entonces, lo de la convalidación no sirve para nada? Claro que sirve, como iremos viendo en este artículo. La negativa anunciada de JxCat y…
La STS nº 435/2026, de 19.03.26, interpreta el 188.1.5º LEC señalando que la consecuencia de la no suspensión de la vista de un juicio verbal de desahucio por expiración del plazo del arriendo, pese a la situación de enfermedad acreditada del abogado de los demandados, es la nulidad de dicho acto procesal. La sentencia cuenta…
La AP de La Coruña había resuelto que el Pazo de Meirás era propiedad del Estado y que, en consecuencia, los hermanos Martínez-Bordiú debían devolver su posesión, aunque tenían derecho a ser indemnizados por los gastos necesarios y útiles realizados en el inmueble durante el tiempo de su posesión ya que la misma no fue…
La Sala I del TS ha publicado dos grupos de sentencias relacionadas con la exoneración del pasivo insatisfecho en los concursos de persona física. En el primer grupo, en las STS nº 259/2026, 261/2026, 262/2026, 263/2026, de 18.02.2026 (Rec. 10.141/2023, 990/2024, 1457/2024, 1939/2024) trata la exoneración del pasivo insatisfecho en los Concursos de Persona Física…
La AP de Madrid ha confirmado la absolución de Alvise por publicar en sus RRSS fotos del exministro de Transportes, José Luis Ábalos, en varios hoteles de lujo en el extranjero, cuando estaba al frente del ministerio y en los meses posteriores a su salida del gobierno. La sentencia de 11.02.26 confirma el fallo del…
Este lunes 22.12.25, se anunció el acuerdo entre el PSOE y ETA BILDU para prorrogar en 2026 la prohibición de desahucios sin alternativa habitacional para las familias vulnerables, junto con la prohibición de cortes de los suministros básicos (luz, agua y gas), y junto con el aumento del importe del bono social eléctrico. De esta…
La Sala I del TS recientemente declaraba la nulidad, por abusiva, de una cláusula de afianzamiento solidario incluida en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria por importe de 300.000€ concedido a una sociedad mercantil. En este caso, la devolución del préstamo hipotecario se garantizaba con los afianzamientos solidarios del propio administrador y de sus…
Sentencia importante del Tribunal Supremo, la STS Nº 1637/2025 de 17.11.2025, porque viene a establecer una doctrina clara sobre el IBI y la Tasa de Basuras en los contratos de arrendamiento, superando las posturas divergentes de muchas Audiencias Provinciales. Analiza un caso donde se instaba el desahucio de unos inquilinos que se negaban a pagar…
Tenemos un problema con la libertad de expresión en España. Se supone que el 20 CE garantiza el derecho a expresar y difundir libremente los pensamientos, ideas y opiniones mediante la palabra, el escrito o cualquier otro medio de reproducción sin censura previa, empero los grandes medios están cancelando todos los mensajes que huelan a…
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