El Consejo General de la Abogacía Española (CGAE) acaba de presentar su Registro de Impagados Judiciales (RIJ) con el que se busca reducir la morosidad y garantizar una mayor seguridad en el tráfico tanto mercantil como financiero recogiendo la información de las deudas líquidas, vencidas, exigibles y reconocidas mediante una resolución judicial firme en los…
Una reciente Sentencia del TSJ de Galicia declara que los testamentos a favor de los cónyuges son ineficaces cuando, al momento del fallecimiento, estén separados o divorciados, legalmente o de hecho. En el caso analizado, un hombre fallecido había nombrado heredera, en 2010, a su entonces esposa, de quien posteriormente se separó. Según los magistrados,…
La nueva Ley Hipotecaria (BOE 16.03.2019) que entrará en vigor el próximo día 16.06.2019 cambiará las reglas de juego a favor, en principio, de los solicitantes de un préstamo hipotecario que contarán con más protección y garantías tanto a la firma del contrato como en el devenir del mismo. Entre las nuevas ventajas, destacan el…
Hoy sábado 02.03.2019 se publica en el BOE y entra en vigor el nuevo Real Decreto-Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Alquiler con muchas novedades -únicamente para los nuevos contratos- tanto para los inquilinos como sobre todo para los propietarios de viviendas. Para superar la polémica suscitada en torno a la posible fijación…
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, reunida en pleno, ha dictado varias sentencias (concretamente las STS 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero) fijando doctrina sobre algunas cuestiones relativas a cláusulas abusivas en contratos con consumidores sobre las que aún no se había pronunciado. En primer lugar, analiza la…
Hoy hablamos de las Comisiones por Descubiertos en nuestras cuentas bancarias que pueden venir recogidas tanto en el contrato de la propia cuenta bancaria como en la escritura de la hipoteca. En general, cuando nos ponemos en negativo en la cuenta del banco, éstos nos cargan una comisión que puede ser de hasta 40€ por…
La Jurisprudencia más reciente empieza a considerar nula la comisión de apertura, por tratarse de una comisión abusiva que no responde a la prestación de un servicio efectivo al usuario adherente, y por infringir por tanto el Art. 87 TRLGDCU. Esta comisión, generalmente se fija de un modo porcentual sobre el importe del capital del…
Cada vez son más las resoluciones judiciales que están declarando la nulidad de los préstamos de hipotecas multidivisa. Las Sentencias están condenando a las entidades bancarias a recalcular la hipoteca a euros, así como a la devolución de todas las comisiones y gastos derivados desde el momento de la firma y, además, los bancos están…
El origen está en una sentencia de la Audiencia Provincial de Valladolid que acordó la extinción del derecho de uso de la Vivienda Familiar en el momento en que se procediera a la liquidación de la sociedad de gananciales cuando, por la entrada de una tercera persona en dicha vivienda, la misma perdía su antigua…
La Audiencia Provincial de Madrid ha fallado, en el marco de una macro demanda por las Clausulas Suelo, contra unas 40 entidades a las que obliga a devolver «todas las sumas percibidas» de forma indebida desde el comienzo de la contratación. En la sentencia, que está pendiente de una posible Casación ante la Sala…
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