Hoy sábado 02.03.2019 se publica en el BOE y entra en vigor el nuevo Real Decreto-Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Alquiler con muchas novedades -únicamente para los nuevos contratos- tanto para los inquilinos como sobre todo para los propietarios de viviendas. Para superar la polémica suscitada en torno a la posible fijación…
DetallesUna Sentencia de 22.01.2019 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº1 de Pontevedra afirma que «la velocidad captada por los radares y que aparece sobreimpresionada en las fotografías debe corregirse en función del margen de error del cinemómetro”. La consecuencia directa es que, desde el año 2010, la DGT ha estado emitiendo sanciones de tráfico por exceso…
DetallesLa Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, reunida en pleno, ha dictado varias sentencias (concretamente las STS 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero) fijando doctrina sobre algunas cuestiones relativas a cláusulas abusivas en contratos con consumidores sobre las que aún no se había pronunciado. En primer lugar, analiza la…
DetallesTraemos el comentario de una importante sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso del TS con fecha 09.10.2018 (STS nº 1.484/2018;Procedimiento: 4625/2017; Roj: STS 3634/2018; Cendoj: 28079130022018100226) sobre la determinación de la Base Imponible en AJD en los supuestos de Extinción de Condominio. A la presentación como exenta de la liquidación realizada por el…
DetallesUna Resolución de 20.09.2018 del TEAC (resolución nº 05176/2015/00/00) señala que la valoración de una obra nueva en AJD no puede salir de un método de comprobación de valores fundado en valores catastrales corregidos por índices o coeficientes correctores. Señala que este proceder no es idóneo para la valoración de bienes inmuebles en aquellos impuestos…
DetallesHoy hablamos de las Comisiones por Descubiertos en nuestras cuentas bancarias que pueden venir recogidas tanto en el contrato de la propia cuenta bancaria como en la escritura de la hipoteca. En general, cuando nos ponemos en negativo en la cuenta del banco, éstos nos cargan una comisión que puede ser de hasta 40€ por…
DetallesLa Jurisprudencia más reciente empieza a considerar nula la comisión de apertura, por tratarse de una comisión abusiva que no responde a la prestación de un servicio efectivo al usuario adherente, y por infringir por tanto el Art. 87 TRLGDCU. Esta comisión, generalmente se fija de un modo porcentual sobre el importe del capital del…
DetallesLa Ley de Sociedades de Capital trata este asunto en diversos artículos. Concretamente, el 217 establece que el cargo de administrador es gratuito a menos que los Estatutos Sociales establezcan otro sistema de remuneración; por su parte, el 249 establece que cuando se atribuyan facultades ejecutivas a un consejero será necesario celebrar un contrato en…
DetallesEl Tribunal Supremo ha vuelto recientemente sobre el asunto de la Plusvalía Municipal con una Sentencia que determina que, a pesar de la nulidad señalada por el TC del Art. 107. 1 y 2 de la Ley de Haciendas Locales, el tributo dejará de ser exigible únicamente si el vendedor del inmueble acredita no tener…
DetallesHasta ahora a los No Residentes (comunitarios o extra) se les aplicaba la Normativa Estatal mucho más gravosa que la Autonómica en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y todo ello a pesar de que tuvieran puntos de conexión con determinadas CCAA de España. El TJUE, en sentencia de 2014, obligó a las autoridades de…
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