Como ya preveíamos en este blog meses atrás, la aplicación por los Juzgados y Tribunales españoles de la Sentencia del TJUE del IRPH, en el sentido de aprobar, para el recalculo de las hipotecas afectadas, la sustitución del IRPH de Cajas/Bancos inicialmente aplicado por el IRPH Entidades, no por el Euribor, está resultando caótica. Dos…
La Banca viene utilizando con normalidad este tipo de Clausula por Compensación de Tipos de Interés en Hipotecas a tipo fijo o mixto para los casos de amortización total o de amortización anticipada en dichas hipotecas. En este tipo de casos, se activan varias cláusulas que suponen un desembolso para el consumidor en función de…
Dos Juzgados de Primera Instancia de Burgos y Lérida emiten las primeras sentencias sobre el IRPH tras el fallo del TJUE apostando por su sustitución por un Euribor más beneficioso para el consumidor. Mientras el TS no permitía la interpretación de la aplicación del IRPH por tratarse de un índice fijado por la ley, el…
Nuestro Tribunal Supremo acaba de declarar nulo por usura el contrato de una tarjeta ‘revolving’ que imponía un 27% de interés al cliente. La decisión se ha tomado por unanimidad y supone un nuevo golpe para las entidades de crédito que se juegan en este envite unos 1.400M€. La Sala ve «usura» en el tipo…
El TJUE ha publicado la esperada Sentencia sobre la aplicación del Índice IRPH en la comercialización de Hipotecas (índice que ha resultado ser superior, en la práctica, al Euribor) en la que «considera plenamente válida la utilización del índice IRPH para configurar el tipo de interés en los préstamos hipotecarios» confirmando con ello el criterio…
El Abogado General del TJUE avala que los acuerdos entre hipotecados y bancos para reducir o eliminar las cláusulas suelo a cambio de renunciar a la vía judicial y a recuperar lo cobrado en exceso puedan ser vinculantes siempre que el consumidor haya consentido libre e informadamente y así solicita que lo declare el TJUE…
Una reciente sentencia del TS ratifica la resolución de la AP de Álava y del Juzgado de lo Mercantil Nº 1 de Vitoria que estimando íntegramente la demanda colectiva de Asociación de Consumidores Vasca EKA/ACUX viene a condenar a KUTXABANK anulando por abusiva una cláusula que establecía una comisión de 30€ por reclamación de posiciones…
Tras numerosos conflictos que ponen de manifiesto de alguna manera que el proceder de la Banca, en general, no es el más correcto (Suelo, Multidivisa, IRPH…) ahora le toca el turno a las Tarjetas Revolving. La cuestión arranca con un fallo del Pleno del TS de 25.11.2015 en el que declaró nula la línea de…
El Abogado General del TJUE, tras la Cuestión Prejudicial elevada por el Juzgado de Primera Instancia nº 38 de Barcelona sobre una demanda contra Bankia, acaba de poner en solfa al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) al declarar que el mismo no es un índice transparente por el mero hecho de ser oficial…
Este domingo 16.06.2019, tres meses después de su publicación, entra en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario en la que, con tres años de retraso, se traspone la Directiva de 2014 sobre los Contratos de Crédito celebrados con los Consumidores para la compra de una vivienda y cuya finalidad última es proteger al consumidor…
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